Krijgsman 1-25, Amstelveen

Omschrijving

Algemeen:
“Commerce Parc Amstelveen” is een modern representatief kantorencomplex direct gelegen aan de Rijksweg A9 (afslag Ouderkerk a/d Amstel, Amstelveen Oost). Het is een uitstekende zichtlocatie.

Het complex bestaat uit verschillende kantoorpaviljoens met een totale oppervlakte van ca. 21.800 m² variërend van circa 1.650 m² tot circa 12.500 m² met een ondergelegen afgesloten parkeergarage met circa 360 parkeerplaatsen (parkeernorm 1:60). Naast deze parkeerplaatsen zijn er nog circa 200 publieke parkeerplaatsen wat zelfs resulteert in een parkeernorm van 1:40.

Het complex is gelegen op historische gronden van de voormalige Kruitmolen en is onderdeel van De Stelling van Amsterdam zijnde een militaire verdedigingslinie. In de naast gelegen voormalige Kruitmolen is het klasse restaurant De Kruitfabriek by LUTE gevestigd.

De locatie is naast de auto tevens uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer middels o.a. de zogenaamde ZUIDTANGENT de supersnelle busverbinding met eigen busbanen richting Haarlem - Schiphol - Amsterdam Zuidoost.

Adres:
Krijgsman 1-25, 1186 DM Amstelveen

Bestemming:
Kantoor

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer:
Het complex is gelegen langs de Rijksweg A9 (bij de afslag Ouderkerk a/d Amstel) met directe aansluitingen met Luchthaven Schiphol, de Rijksweg A4 Amsterdam-Den Haag, Rijksweg A2 Amsterdam-Utrecht, Rijksweg A1 Amsterdam-Amersfoort en de Ringweg van Amsterdam A10.

Openbaar vervoer:
Het complex is gelegen nabij een bushalte van de “ZUIDTANGENT” en een sneltram-/metrohalte

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is momenteel beschikbaar:

Landmark gebouw A & B:
Begane grond circa 287 m²

Clustergebouw C:
Begane grond circa 610 m²
Gemeubileerde units v.a. 20 m² in het OfficeZ flexconcept.

Clustergebouw D:
Volledig verhuurd

Clustergebouw E:
Volledig verhuurd

Cluster gebouw F:
Volledig Verhuurd

Parkeren:
Vaste parkeerplaatsen op naam in de onder de gebouwen gelegen parkeergarage (parkeernorm 1:60)

Circa 200 publieke parkeerplaatsen (gratis)

Huurprijs:
Kantoor (regulier): € 195,00 per m² per jaar exclusief BTW
OfficeZ (gemeubileerd flexconcept): € 450,- per werkplek per maand excl. BTW. incl. servicekosten.

Parkeren: € 1.250,00 per plaats per jaar exclusief BTW

Servicekosten:
€ 40,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot met nacalculatie op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten, exclusief energieverbruik.

Omzetbelasting:
Over de huurprijs zal omzetbelasting in rekening worden gebracht. Indien de omzetbelasting niet in rekening kan worden gebracht dan zal de huurprijs dusdanig worden verhoogd dat het door verhuurder te leiden financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van CBS index-cijfers

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Eén jaar.

Betalingen:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Huurder zal een bankgarantie of waarborgsom stellen van een betalingsverplichting van drie maanden.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Aanvaarding:
Per direct of nader overeen te komen.